Ahora en acceso anticipado

Underwrite proyectos con precisión institucional

Reemplaza hojas de cálculo frágiles con una plataforma diseñada para underwriting. Modela negocios multifamiliares, industriales y hoteleros con más de 80 campos, análisis de escenarios en vivo e inteligencia de mercado.

Comienza a Suscribir GratisDescubre Cómo Funciona
2FA desde el primer díaSeguridad a nivel de filaSin tarjeta de crédito
Vista previa de underwriting en vivo
Riverside Commons
4200 Elm Park Blvd, Austin, TX 78702 · 244 unidades
NOI
$4.82M
Cap Rate
5.65%
Yield on Cost
6.42%
Progreso de underwriting82%
En AnálisisEscenario: Caso Base9 de 11 secciones
80+
Campos de underwriting
5
Tipos de negocio soportados
11
Secciones de underwriting
100%
Listo para auditoría
El problema

Las hojas de cálculo nunca fueron diseñadas para underwriting

Cada negocio empieza con una copia del archivo Excel del trimestre pasado. Los errores de fórmula se acumulan, no existe control de versiones, y tu LP ve un número diferente al de tu analista.

Antes
El método de la hoja de cálculo
  • Fórmulas rotas descubiertas después de enviar la LOI
  • 14 pestañas, 3 versiones, nadie sabe cuál es la vigente
  • Sin análisis de escenarios sin copiar y pegar manualmente
  • Costo de seguro omitido por completo en la proyección del Año 3
  • El LP pide números actualizados y toma 2 horas reconstruirlos
Después
El método My Underwriting
  • Más de 80 campos con validación integrada y guardado automático
  • Un negocio, una fuente de verdad, siempre actualizado
  • Deslizadores de escenarios en vivo con mapa de calor cap rate vs renta
  • Lista de verificación que detecta cada campo faltante
  • Comparte la vista del negocio con tu LP en segundos, no en horas
Tipos de negocio

Una plataforma, cinco clases de activo

Comienza con multifamiliar hoy. Los formularios de unifamiliar, industrial y hotelero se están construyendo con aportes de analistas activos.

Multifamiliar
Disponible ahora
Unifamiliar
Próximamente
Unifamiliar de Lujo
Próximamente
Industrial
Próximamente
Hotel
Próximamente
Plataforma

Diseñado para cómo trabajan realmente los analistas

Cada funcionalidad existe porque un suscriptor la solicitó. Sin gestión de proyectos genérica, solo las herramientas que necesitan los equipos de finanzas inmobiliarias.

Formulario de underwriting de 11 secciones
Propiedad, ingresos, gastos, incentivos fiscales, costos, impuestos prediales, estructura de capital, salida, inflación y resultados calculados. Profundidad de grado económico.
Análisis de escenarios en vivo
Cinco deslizadores de estrés actualizan NOI, valor de salida, margen bruto y VPN en tiempo real. Un mapa de calor 6x8 de cap rate vs renta muestra dónde se quiebra el negocio.
Inteligencia de mercado
Tasas de interés, límites de préstamo Fannie/Freddie, tendencias de vacancia y benchmarks de cap rate. Datos de muestra hoy, feeds en vivo de FRED y CBRE próximamente.
Lista de verificación de underwriting
Un scorecard en vivo rastrea el avance en todas las secciones. El analista ve exactamente qué campos faltan antes de enviar para aprobación.
Guardado automático con debounce
Cada campo se guarda 1.5 segundos después de dejar de escribir. Sin botón de guardar, sin trabajo perdido, sin conflictos de fusión. El negocio siempre está actualizado.
Compartir negocios con ACL
Comparte negocios entre organizaciones con permiso de vista o colaborador. Seguridad a nivel de fila aplicada en la capa de base de datos, no en la interfaz.
Diseñado para

Cada participante del negocio

Desde el analista que ejecuta el modelo hasta el LP que monitorea su inversión, una sola plataforma sirve a cada rol en la estructura de capital.

Analistas
Modela más rápido. Detecta más.
Completa más de 80 campos con validación automática. Ejecuta pruebas de estrés con deslizadores en vivo. La lista de verificación asegura que nada se pase por alto.
Directivos
Visibilidad total. Sin perseguir información.
Revisa el negocio desde el Resumen hasta la Salida en una sola vista desplazable. El scorecard de avance te indica si el negocio está listo antes de que preguntes.
Inversionistas LP
Monitorea tu capital en tiempo real.
Vistas compartidas del negocio con acceso de solo lectura. Ve los mismos números que el equipo del negocio, sin PDFs desactualizados ni vistas filtradas.
Cómo funciona

Listo y funcionando en 3 minutos

Sin implementación. Sin equipo de TI. Regístrate, crea un negocio y comienza a suscribir.

1
Crea tu cuenta
Regístrate con correo o Google. Configura el perfil de tu empresa e invita a tu equipo. La autenticación de dos factores se aplica desde el primer día.
2
Construye tu proforma
Ingresa detalles de la propiedad, ingresos, gastos, financiamiento y supuestos de salida en 11 secciones estructuradas. Todo se guarda automáticamente mientras escribes.
3
Prueba de estrés y comparte
Ejecuta análisis de escenarios con deslizadores en vivo. Revisa la lista de verificación. Comparte la vista del negocio con tu LP o directivo en un clic.
Seguridad

Seguridad de nivel empresarial. Desde el primer día.

Construida sobre la misma infraestructura que usan las empresas fintech de mayor crecimiento. Tus datos de negocios siempre son tuyos.

Autenticación de dos factores
Obligatoria para cada usuario. Google Authenticator o cualquier app TOTP. Sin excepciones.
Seguridad a nivel de fila
Cada consulta está limitada a tu organización en la capa de base de datos. No solo en la interfaz, sino en el SQL mismo.
Cifrado en tránsito y en reposo
TLS 1.3 en tránsito. AES-256 en reposo. Alojado en infraestructura con certificación SOC 2.
Control de acceso basado en roles
Analistas, ejecutivos e inversionistas ven exactamente lo que necesitan y nada que no deban ver.
Aislamiento de datos multi-tenant
Los datos de cada organización están completamente aislados. Seguridad a nivel de fila aplicada en la capa de base de datos.
Confianza de dispositivo por 30 días
Los dispositivos de confianza omiten 2FA durante 30 días. Máxima seguridad sin frenar a tu equipo.

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